Vision – Aufstockung eines bestehenden Parkhauses, Düsseldorf

Für ein innerstädtisches Parkhaus in der Charlottenstraße in Düsseldorf haben wir ein ganzheitliches Nutzungskonzept entwickelt, das Wohnen, Mobilität und städtebauliche Aufwertung miteinander verbindet. Auf einem „Tisch“ um einen begrünten Innenhof sollen Wohnungen entstehen, die auf das Parkhausdach aufgesattelt werden. Die dreigeschossige Aufstockung ermöglicht rund 42 neue Wohnungen – darunter 10 öffentlich geförderte Einheiten. Die neuen Wohnebenen orientieren sich an der vorhandenen Traufhöhe der Nachbarschaft und integrieren sich harmonisch in das Stadtbild.

Ein zentraler Bestandteil unseres Entwurfs ist der Innenhof in der fünften Etage, der durch eine intensive Begrünung und eine Spielfläche zusätzlichen sozialen Mehrwert für Mieter:innen bietet. Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sind flexible Gewerbeflächen vorgesehen. Durch eine gezielte Öffnung der Fassaden in diesen Bereichen schaffen wir die Voraussetzung für eine lebendige Erdgeschosszone und ein kommunikativeres Straßenbild.

Unser Konzept sieht auch die Sanierung des Parkhauses vor. Neben der Modernisierung der Stellplätze soll das Bestandsgebäude als moderner Mobility-Hub mit Angeboten für E-Autos und E-Bikes weiterentwickelt werden.

Wir freuen uns über die breite Zustimmung des Planungsausschusses zur Bauvoranfrage und das Vertrauen der Stadt Düsseldorf in unser Konzept zur nachhaltigen Stadtentwicklung.