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Karlsquartier Dortmund

1. Platz: „Yeah! Wir haben den ersten Platz belegt!“ freut sich Anna Mersmann.

Jetzt zu den Fakten: Die BPD Immobilienentwicklung GmbH plant nördlich des Borsigplatzes 800 neue Wohneinheiten für Dortmund. Das zukünftige Karlsquartier wird dann zum „neuen Norden“ der Stadt. Dafür wurde im September 2022 ein Architekturwettbewerb für das erste der zehn Baufelder ausgelobt, auf dem knapp 200 Wohneinheiten freifinanzierter und öffentlich geförderter Mietwohnungsbau entstehen sollen.


Unsere Entwurfsplanung überzeugte am Ende die Jury. Mit seiner lockeren Bebauung und einer großen Durchlässigkeit zum Innenhof bietet der Entwurf eine Verbindung der öffentlichen Bereiche um das Grundstück mit den halböffentlichen Bereichen im Innenhof des Gebäudekomplexes. Die auf die monolithische Konstruktion aufgesetzten Holzstaffelgeschosse ziehen sich in Fugen an den Fassaden herunter und stärken so den aufgelockerten Charakter. Zum Innenhof hin erzeugen die vorgestellte Balkone als einfache Konstruktion ein zusammenhängendes Bild und bilden das Gerüst für die vertikale Begrünung. Im öffentlich geförderten Wohnungsbau bietet die Mittelgangerschließung mit ihren großzügigen Atrien Raum für etagenübergreifende Geschossgemeinschaften. Der Nachbarschaftsraum am Durchgang zum Hof lädt zu Begegnungen und gemeinschaftlichen Nutzungen ein.


„Das Projekt steht mehr oder weniger schon in den Startlöchern und soll nun in unserer Niederlassung in Dortmund unter der Leitung von Marius Schreilechner und Pia Wittstruck weiterbearbeitet werden“, erläutert Anna Mersmann.


Die Ergebnisse des Architekturwettbewerbs werden ab sofort bis zum 7. Mai im Hoesch-Museum gezeigt und sind Startschuss für die weitere Entwicklung des Areals „Karlsquartier“. Die Eröffnung der Ausstellung findet übrigens am Sonntag, 26. März 2023 um 12:30 Uhr statt. Vielleicht hat jemand Lust und Zeit, dabei zu sein?

Visualisierung Formtool, Anton Kolev