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Baustelle Hardenbergstraße, Berlin

Büro

Behutsam ausgebaut:
Neue Dachgeschossbüros in Gründerzeit-Haus

In prominenter Lage vis-á-vis der TU Berlin und der Universität der Künste befindet sich an der Hardenbergstraße in Charlottenburg ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1903. Als Wohnhaus errichtet, wurde es schon seit etwa 1930 als Büro- und Verwaltungsgebäude genutzt. Im Auftrag des neuen Eigentümers haben wir nun den bis dahin weitgehend ungenutzten Dachboden umfassend und gleichzeitig denkmalkonform erweitert – zu einer Gesamtfläche von rund 800 m2.


Da der Dachstuhl des Vorderhauses erhalten bleiben musste, haben wir diesen nur statisch und bauphysikalisch ertüchtigt, den Dachstuhl im Hinterhaus durften wir hingegen ersetzen. Dazu wurde zuerst eine massive Holzverbundbodenplatte gegossen, die neue Dachkonstruktion über dem Bestand errichtet, danach die alte abgebrochen – so konnten wir einen aufwändigen Wetterschutz vermeiden. Das neue Dach konnten wir um rund 15° steiler gestalten, und gewannen so viel Höhe und Licht. Im Inneren haben wir Teile der alten Brandmauern aus Backstein aufgearbeitet und sichtbar gemacht, als Kontrast zu den hellen und modernen Büroflächen. Ursprünglich als drei separate Einheiten konzipiert, fand sich schnell ein Mieter für das komplette Geschoss.


Der neue Nutzer wird die Etage auf der Hardenbergstraße im April 2021 beziehen.



Eigentümer

Hardenbergstraße 9a Grundstücks- und Beteiligungs KG

Fotos RKW Architektur +