DZ-Hyp, Münster

Weithin sichtbar leuchtet an der Weseler Straße, der wichtigsten südlichen Zufahrtsroute in die Münsteraner Innenstadt, ein zwölfstöckiges Hochhaus, das wir für die DZ Hyp geplant und realisiert haben. Auf einem breiten Sockelgebäude stehend, zeichnet es sich durch eine Aufteilung in vier Quadranten aus, die es optisch schlanker erscheinen lassen. Seine Fassade fällt auf: Sie ist von einem Raster aus sonnengelben Metalleinfassungen geprägt und lässt das Haus aus der alltagsgrauen Umgebung hervorstechen. Doch das eigentlich Bedeutende an diesem Gebäude ist der unbedingte Fokus auf Nachhaltigkeit.

Das Projekt ist eine Kernsanierung. Um möglichst viel graue Energie zu erhalten, blieb der gesamte Rohbau bestehen, jedoch unterzogen wir das Gebäude einer kompletten Umstrukturierung. Aus einem Haus für einen Einzelnutzer wurde eine Multi-Tenant-Konzeption, die besonders in den unteren Geschossen offenbar wird. So gestalteten wir eine völlig neue Adresse, mit einem großzügigen Haupteingang und einer Außenraumgestaltung, die auch das von uns in den Vorjahren realisierte, angrenzende Erweiterungsgebäude einbezieht. Im Gebäude warten eine neue Kantine, flexible Meetingräume und weitere Allgemeinflächen auf Nutzer und Gäste, während die oberen Geschosse hochflexible Büroflächen bieten. Mit diesem überzeugenden Konzept konnte unser Bauherr schon während der Bauphase weitere Mieter für sein Gebäude gewinnen.